整理项目资料
梳理报告、会议纪要及往来文件，提取重点信息并明确待解决问题。
专人对接 · 多语言沟通 · 务实解决
复杂项目，
清晰方案。
Yang Liu GmbH 在瑞士提供物业技术支持、项目开发及国际商务咨询。我们协调业主、专业人员和相关机构，从初步构想到实际落实，提供持续的项目支持。
我们的专业领域
根据实际需求提供协调与支持。
我们是一家由创办人直接管理的小型公司，重视个人沟通，并按项目需要与专业人员合作。
物业与技术管理
物业现场技术支持
我们协助物业管理公司及分层产权业主处理现场技术事务，包括物业检查、维修报价获取与比较、维护保养、漏水及保险理赔协调，并共同准备业主大会，由我们负责现场主持。账务与会计工作继续由合作的物业管理公司负责。
目前相关工作还包括车库门更换、地下车库翻新以及未来区域供热接入的方案研究和前期协调。这些属于规划或推进中的事项，不应被误认为已全部完工。
项目开发
从构想到项目落地
协助评估选址与可行性，厘清土地及产权相关事宜，与建筑师、专业承包商和相关机构保持沟通，代表委托方协调技术实施。需具备专业资质的规划、审查和施工工作由相应专业人士承担。
移居与翻译
瑞士移居与行政支持
按个别需求协助处理居留手续相关事务、与政府机构联络、预约办理、住房及日常行政问题。具体服务范围需另行约定；不保证获得居留许可，也不替代律师提供法律代理。
专业翻译与商务协调
专业翻译与跨文化沟通
提供德语与中文之间的技术文件、商务通信及现场会议沟通，尤其擅长协助委托方与业主、行政机关、物业管理方及项目合作伙伴对接，减少沟通障碍并推动落实。
精选项目经验
真实项目，实际成果。
阿尔高州布鲁格 · 2024–2026
布鲁格餐饮集装箱项目
受在瑞士定居的中文客户委托，Yang Liu GmbH 协调开发模块化外卖餐饮点位。工作包括现场测量、与两方产权人沟通、配合建筑专业人员编制项目资料、办理建造许可相关协调、采购集装箱、通风和电力配置以及开业筹备。该店于2026年8月开业。开业后我们仍协助处理后续技术及租赁协调事宜。
阿尔高州 · 匿名案例
房屋受损与修缮协调项目
房屋损害发生于2020年，我们自2021年起受托参与，负责翻译、文件整理、律师与专业人士联络、各方沟通，并依书面授权参与验收与遗留问题检查。房屋修缮于2025年完成，委托协调持续至2026年。根据委托方提供的信息，责任企业完成了损害修复，并支付了额外经济赔偿。
苏黎世州 · 长期合作
分层产权业主群体技术管理
与物业管理公司合作，为两个分层产权业主群体提供现场技术支持：维修及损害处理、翻新协调、报价比较、业主与承包商沟通、共同准备并由我们现场主持业主大会。会计和财务管理由合作的物业管理公司承担。
关于 Yang Liu GmbH
工程技术背景，企业实践经验，专人负责沟通。
创办人兼总经理 Yang Liu 毕业于柏林工业大学，获得能源与过程工程专业德国Diplom-Ingenieur工程师文凭。曾从事模块化建筑项目管理、技术类B2B业务拓展及国际合作。
他也曾在柏林经营多年餐饮企业。2022年创立 Yang Liu GmbH 后，将工程技术、商业运营经验与实际协调能力相结合，为物业、建设项目和国际客户提供服务。
我们重视与客户直接沟通和现场协调；根据项目需要，与建筑设计及其他外部专业人员合作。公司规模精简，并非提供全套内部财务记账服务的大型物业管理机构。
数字化工作方式
合理使用人工智能，提高效率，始终由专人负责。
优化工作流程
清晰整理工作任务、参与方职责及下一步安排，为项目协调提供支持。
辅助多语言沟通
准备德语、中文和英语的沟通文稿及工作资料，并由人员核实内容。
人工智能仅作为辅助工具，不替代专业判断、个人咨询或决策。我们会按项目需要评估工具是否适用，并审慎处理委托方的保密信息。
联系交流 ↗联系我们
欢迎交流您的项目需求。
请简要说明您的需求。我们可以使用德语、中文或英语沟通，并与您讨论可行的下一步。
Yang Liu GmbH
Hardturmstrasse 161
8005 Zürich · Switzerland
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法律声明
网站运营者：Yang Liu GmbH，Hardturmstrasse 161，8005 Zürich，瑞士。商业登记：苏黎世州。企业识别号（UID）：CHE-436.441.059。总经理：Yang Liu。电话：+41 76 596 97 51，邮箱：info@yangliu.ch。网站内容仅用于介绍服务，不自动构成合同要约；各项目专业合作方对其所承担的专业工作负责。
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